C’est un fait, depuis plusieurs mois l’immobilier est un
secteur qui va mieux.
Habitués à des prix qui atteignent des records et notamment
dans la capitale, les experts du secteur s’accordent à dire que la tendance
serait à l’amélioration. La baisse des prix de l’immobilier n’est pas encore
effective partout en France, mais la tendance globale est à la
stabilisation.
Les particuliers : premiers bénéficiaires
Le marché locatif lui aussi sera influencé en ce sens. Bien
entendu les écarts de prix entre les villes se maintiennent. La location d’un
studio à Montpellier ou à Rennes coûtera toujours trois fois moins cher qu’à
Paris, au grand dam des étudiants !
L’achat de bien devrait lui reprendre, donnant une nouvelle
impulsion au secteur et de surcoût, permettant aux professionnels d’entrevoir
un dénouement proche à cette crise relativement longue.
Comme évoqué ici,
ce renversement de situation influe favorablement sur l’état d’esprit des
banques. Désormais, la durée moyenne des crédits immobiliers n’est plus de 19
ans mais de 17,2 ans. Cependant concernant les taux d’intérêts, après s’être
stabilisé en dessous de 3% en 2013, ils tendent à être en légère hausse depuis
peu.
L’espoir pour les professionnels de l’immobilier
Néanmoins, il est clair que cela redonne l’envie aux
français de se repencher sur la question de l’achat immobilier, chose que
beaucoup n’envisageaient même plus !
De plus dans certaines régions de nombreux projets sont à
prévoir, comme par exemple dans le sud de la France où des promoteurs
immobiliers de Montpellier souhaitent créer une nouvelle dynamique et attirer
les acheteurs en proposant des résidences de standing, à quelques kilomètres
des plages.
Bilan dans quelques mois pour voir si ces prévisions
encourageantes se confirment.
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