L’intérêt d’acheter un terrain à bâtir
Plutôt que de se lancer dans un programme immobilier neuf, l’achat de terrain à bâtir Ortaffa pour la construction s’avère plus avantageux. En plus de pouvoir y construire un logement sur mesure et adapté à vos besoins, vous bénéficierez également d’une certaine économie d’énergie et d’avantages fiscaux.
Il faut bien rappeler qu’il existe deux types de terrain et à chacun ses avantages. Il y a d’abord le terrain en lotissement qui est déjà constructible, viabilisé, déjà borné donc prêt à construire. Il y a aussi le terrain isolé qui vous offre une certaine liberté de construction. Ce type de terrain est cependant réglementé par des les règles d’urbanisme et démarches administratives.
Il existe plusieurs conditions à respecter avant d’acheter un terrain de construction. L’emplacement constitue le premier élément à ne pas négliger. Son choix dépend de vos besoins et surtout de vos projets de vie. La constructibilité est aussi un point à vérifier, lorsqu'il s’agit d’un terrain isolé. Il en est de même pour la viabilité. Avant de construire votre logement, vous avez d’abord besoin de vérifier les raccordements, la nature du sol et son orientation.
La ville d'Ortaffa
Situé au sud de la France, Ortaffa est un petit village de la région Languedoc-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales. On entend toujours parler du nom Ortaffa, qui vient de Hortus ou jardin, dans les anciens documents du Xè siècle. Le village qui n’avait, après la Révolution Française, que 145 habitants en abrite actuellement 1327.
Ortaffa se démarque particulièrement par son histoire et son patrimoine authentique. C’est dans cette commune pittoresque qu’on trouve Ste-Eugénie, l’une des plus vieilles églises, ou encore le Clocher civil faisant partie des monuments qui la symbolisent.
95% des habitations à Ortaffa sont constituées de maisons principales. Les appartements ne comptent que pour 5% seulement. Tout ceci implique que la ville pourrait être une destination idéale pour votre prochain projet immobilier, dont l'achat de terrain à bâtir pour la construction de votre maison individuelle.