Acheter un terrain à bâtir à Ortaffa

De plus de Français se ruent vers l’achat de biens, parmi lesquels les terrains à bâtir. En effet, investir pour un terrain de construction est aujourd’hui une des meilleures façons pour se construire un patrimoine. La recherche du terrain idéal n’est pourtant pas facile, sans parler des différentes étapes et processus à parcourir avant la signature du contrat de vente. Si vous projetez de construire la future maison de vos rêves à Ortaffa, ce petit guide pourrait vous aider :

L’intérêt d’acheter un terrain à bâtir

Plutôt que de se lancer dans un programme immobilier neuf, l’achat de terrain à bâtir Ortaffa pour la construction s’avère plus avantageux. En plus de pouvoir y construire un logement sur mesure et adapté à vos besoins, vous bénéficierez également d’une certaine économie d’énergie et d’avantages fiscaux.
Il faut bien rappeler qu’il existe deux types de terrain et à chacun ses avantages. Il y a d’abord le terrain en lotissement qui est déjà constructible, viabilisé, déjà borné donc prêt à construire. Il y a aussi le terrain isolé qui vous offre une certaine liberté de construction. Ce type de terrain est cependant réglementé par des les règles d’urbanisme    et démarches administratives.
Il existe plusieurs conditions à respecter avant d’acheter un terrain de construction. L’emplacement constitue le premier élément à ne pas négliger. Son choix dépend de vos besoins et surtout de vos projets de vie. La constructibilité est aussi un point à vérifier, lorsqu'il s’agit d’un terrain isolé. Il en est de même pour la viabilité. Avant de construire votre logement, vous avez d’abord besoin de vérifier les raccordements, la nature du sol et son orientation.

La ville d'Ortaffa

Situé au sud de la France, Ortaffa est un petit village de la région Languedoc-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales. On entend toujours parler du nom Ortaffa, qui vient de Hortus ou jardin, dans les anciens documents du  Xè siècle. Le village qui n’avait, après la Révolution Française, que 145 habitants en abrite actuellement 1327.
Ortaffa se démarque particulièrement par son histoire et son patrimoine authentique. C’est dans cette commune pittoresque qu’on trouve Ste-Eugénie, l’une des plus vieilles églises, ou encore le Clocher civil faisant partie des monuments qui la symbolisent.
95% des habitations à Ortaffa sont constituées de maisons principales. Les appartements ne comptent que pour 5% seulement. Tout ceci implique que la ville pourrait être une destination idéale pour votre prochain projet immobilier, dont l'achat de terrain à bâtir pour la construction de votre maison individuelle.